Добрый день, меня зовут Константин, я возглавляю группу проектировщиков с опытом более 15...
полностью
Добрый день, меня зовут Константин, я возглавляю группу проектировщиков с опытом более 15 лет.
Выполняю разработку полного комплекса проектно-сметной документации для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта. После разработки проекта осуществляю техническое сопровождение до получения положительного заключения экспертизы.
Проектная документация для зданий и сооружений различного функционального назначения в соответствии с Постановлением Правительства №87.
Процесс проектирования объекта включает следующие этапы:
=> Обследование и сбор исходных данных:
- техническое (изыскательское) обследование объекта;
- оценка технического состояния объекта;
- инструментальные обследования объекта;
- лабораторные испытания строительных материалов;
- составление ведомостей объёмов работ/дефектных ведомостей;
- составление актов осмотра строительных конструкций;
- освидетельствование состояния конструкций;
- составление технических отчетов по результатам проведенных обследований (испытаний).
=> Определение проектных решений:
- разработка концепций проектируемого объекта;
- разработка проекта планировки территории (ППТ);
- геодезическая (топографическая) съемка;
- определение рельефа местности;
- разработка эскизов планировок земельного участка (будущего объекта строительства);
- расстановка на эскиз зданий и сооружений в соответствии с технико-экономическими показателями;
- определение стоянок и социальных объектов;
- благоустройство территории;
- расстановка малых архитектурных форм;
- разработка цветовых решений;
- разработка квартирографии;
- разработка архитектурно-градостроительного облика (АГО);
- определение инсоляции (освещенности зданий);
- предложения по архитектурно-планировочным решениям;
- 3D визуализация;
- выполнение согласования с заказчиком, заинтересованными органами.
=> Разработка проектной документации (стадии «П»):
- Раздел 1 "Пояснительная записка";
- Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";
- Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";
- Раздел 4 "Конструктивные решения";
- Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений":
- подраздел "Система электроснабжения" ИОС 1;
- подраздел "Система водоснабжения" ИОС 2;
- подраздел "Система водоотведения" ИОС 3;
- подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" ИОС 4;
- подраздел "Сети связи" ИОС 5:
- часть 1 "Система автоматической пожарной сигнализации";
- часть 2 "Система оповещения и управления эвакуацией";
- часть 3 "Система радиофикации";
- часть 4 "Система контроля и управления доступом";
- часть 5 "Система охранного телевидения";
- часть 6 "Система комплексного приема телевидения";
- часть 7 "Система телефонизации и обеспечения доступа в интернет";
- подраздел "Технологические решения" ИОС 6;
- Раздел 7 "Проект организации строительства", включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса объектов капитального строительства для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
- Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
- Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства";
- Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства";
- Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства".
=> Согласование принятых проектных решений с заказчиком;
=> Проведение государственной экспертизы – полное сопровождение государственной экспертизы проектной документации до получения положительного заключения.
=> Проектирование стадии «Р»:
- Раздел "План землеустройства" ПЗУ;
- Раздел "Архитектурные решения" АР;
- Раздел "Конструктивные и объемно-планировочные решения" КР;
- Раздел "Система электроснабжения НЭС и ВЭС";
- Раздел "Система водоснабжения" (в том числе наружное водоснабжение) ВК и НВК;
- Раздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" ОВиК;
- Раздел "Сети связи";
- Раздел "Система автоматической пожарной сигнализации" АУПС;
- Раздел "Система оповещения и управления эвакуацией" СОУЭ;
- Раздел "Система радиофикации" РТ;
- Раздел "Система контроля и управления доступом" СКУД;
- Раздел "Система охранного телевидения" СОТ;
- Раздел "Система комплексного приема телевидения" ТВ;
- Раздел "Система телефонизации и обеспечения доступа в интернет" СС;
- Раздел "Технологические решения" ТХ;
- Раздел "Проект организации строительства" ПОС.
=> Разработка сметной документации:
- Сводный сметный расчет ССР;
- Объектный сметный расчет ОСР;
- Локальный сметный расчет ЛСР;
- Конъюнктурный анализ КА;
- Прайс-листы ПЛ;
- Ведомости объемов работ ВОР.
=> Проведение экспертизы достоверности сметной стоимости строительства – полное сопровождение экспертизы сметной документации до получения положительного заключения.
Также мы осуществляем следующие функции на возмездной основе:
=> Функция технического заказчика;
=> Функция авторского надзора;
=> Функция строительного контроля.
Все это мы делаем своими силами, у нас в наличии необходимый парк измерительного оборудования, дипломированный, сертифицированный персонал, оформлены необходимые разрешения на нашу лабораторию, допуск СРО проектирования.
Все это мы выполняем с использованием программного обеспечения Revit, AutoCAD, 3D Max, Lumion.
Только качественно, недорого, в оговоренный срок.
скрыть